www.yabo.com保洁业务介绍:１．各种开荒工程２．店面清洗３．玻璃清洗４．地毯清洗５．高空作业６．石材养护、打蜡、结晶、翻新７．超市、医院、机关大厦等长短期保洁清洗服务８．浴缸、浴盆翻新服务。物业业务介绍:１．保洁服务２．保安服务３．绿化养护４．食堂托管承包５．维修服务６．全方位物业管理托管７．园林设计建设、花卉租摆。１．清洁剂２．清洁用具３．清洁机械等。托管各企事业单位临时工劳动沈阳必胜荣物业管理有限公司是从事物业管理服务的专业公司。本公司为物业小区、商住楼宇、大专院校、工厂厂区内、医院等企事业单位的管理包括：保洁、绿化、保安、维修养护等服务为主营业务。利用国内外先进管理理念。以专业技术和实践经验丰富的优秀员工组成核心管理团队，为广大客户（业主）提供高品质管理及服务。业务介绍保洁服务项目：１．开荒工程２．高楼清洗３．店面清洗４．玻璃清洗５．地毯清洗６．地板、大理石打蜡７．石材结晶、翻新物业服务项目：１．保洁服务２．保安服务３．食堂托管４．园林设计及养护５．花卉租摆业务６．各种清洁剂、清洁用品及清洁机械等批发、零售人才招聘1.客服经理数名,男女不限,沟通能力强,有亲和力,有保洁、绿化、食堂、维修等管理经验者优先录用。工资面议.2.保洁主管4名,男女不限,有两年以上保洁管理经验,沟通、管理能力强，工资面议。３．外墙清洁人员两名.要求:男性、身体健康,一年以上工作经验、有相关证书者优先、40岁以下.工资800--1500４．市场部经理一名，要求：沟通、策划、亲和力、组织能力强、有对外承揽项目客户源，有两年以上相关工作经验，工资面议．５．业务员数名，工资面议客户满意自己满意社会满意充分识别客户需求，有效控制每一个服务环节，扩大市场分额，为客户提供优质并超越其期望值的服务。我们工作标准的建立要高于客户的要求；建立完善的考评体系和激励机制调动员工的工作积极性，充分发挥员工的主动性和创新精神，急客户之所急、想客户之所想，以确保服务质量的一致性和符合性并达到规定的要求。通过提供符合国家法律、法规及环境要求的清洁服务获得社会的认同，力争成为辽宁省物业管理行业的优质品牌。客户投诉回应率100%，有效投诉4效不低于24小时。服务理念:以业主为中心,以业主的需求为导向.员工培训人均时间每月不低于12小时.服务理念:以业主为中心,以业主的需求为导向.经营理念企业信条创造安全、舒适、和谐的都市新生活，为社会进步做贡献。经营理念我们发扬现场第一主义，以客户的满意衡量我们的成功；我们尊重员工，发掘人才，为员工营造有意义的生活空间；我们以专业规范的管理和学习创新的精神，以合理的价格提供最优质的服务；我们创造和谐的人居环境，持续保持行业领先地位。企业形象信赖合作安心企业口号现场第一，客户至上。积极思考，快速行动。用心呵护，使您无忧无虑。行动指南以客户的需求为己任。站在业主的立场思考和行动。积极提案，快速行动。始终保持积极向上的心态。团结协作，诚实敬业。豪之英（中国）组织架构培训体系有合格的员工，才有满意的顾客员工是企业发展的动力源，所以我们始终致力于发掘人才、培养人才、善用人才。我们不仅仅为员工提供完善的福利和薪金待遇，还为员工进行职业生涯规划，并提供培训，促使员工实现自我人生价值。我们定期派遣公司的骨干技术人员到日本本社进行研修培训，同时在公司内部设有配套齐全的培训中心和完善的培训流程体系，使员工得到系统教育，不断提升专业技能和综合素质，充分挖掘员工的主动性和创造性，缔造优质的服务团队，追求卓越的品质和一流的服务。公司教育形式赴日强化培训服务理念讲座、现场考察、培训中心模拟演示及训练物业服务各项专业技能培训物业服务条例及各种相关法规学习公司经营理念、目标及公司相关制度学习沟通协调、客户应对方法和应变能力的培训职业道德、礼貌礼节和军体培训日常生活和健康管理座谈前期建设阶段物业顾问内容把物业服务中积累的经验提供给规划设计参考，优化设计方案。将节能方案融入设计规划中，降低日后运行成本。了解各类型客户的使用需求，将其提供给设计方，有助于完善设计。对项目进行一系列地段分析、景观分析、环境分析提供物业建议。对项目的创意理念、空间设计、景观设计等提出物业顾问建议。对现场施工管理，有效进行现场跟踪。为设备及建筑材料的选材提供咨询服务。熟悉政府相关政策，为设计施工提供有效建议。参与竣工验收、对隐蔽工程进行拍照建立相关工程技术档案。衔接日后施工单位维保业务。后期管理阶段物业顾问内容物业服务方案策划。物业服务费测算咨询。制定『管理规约』、『用户手册』、『二次装修守则』等物业服务相关文协助组建物业公司，提供全部培训顾问业务。建筑节能顾问业务。设备设施健康诊断业务。物业服务技术培训业务。消防管理顾问业务。综合物业服务设备设施管理说明Facilitiesmaintenanceintroduction为了保证大厦设备安全、顺利地工作，有效地延长大厦设备设施的使用寿命，降低大厦能源消耗，减少维修成本，我公司利用日本本公司的管理技术优势，根据多年的国内大厦管理经验，创立了一套科学的楼宇设备设施管理体系，功地运用于商务、IT业、金融等各类型大厦的设备管理业务中，并取得了非凡的业绩。同时，我公司还通过日本实地研修、现场管理培养了一大批优秀的工程管理技术人员，经过多年的管理实践，积累了丰富的经验，为今后的设备管理业务提供了有力的技术保障。公司有一支强大的顾问技术团队，对新接大厦首先由顾问技术团队进行科学的分析，对所有管理的对象进行统计分类，建立详细的设备管理数据库信息系统，并制订最科学、最优化的管理及运行方案，为今后设备管理提供技术保证。另外，把日本先进的节能管理技术用于大厦管理中，以降低大厦运营管理成本。在管理中对大厦设备设施进行周期性的全面检查、日常巡回检查，对设备进行预防性管理，通过检查报告对设备进行提前保养，对设备零部件进行寿命跟踪管理，科学合理地进行更换，以保障设备整体正常运转，延长设备使用寿命。设备设施管理说明Facilitiesmaintenanceintroduction设备设施运行管理及维护基础设施及土建设施管理制冷及空调设备管理给排水系统管理强电系统管理消防设备设施管理网络通信设施管理建筑物节能管理设备节能运行设计及管理定期提出节能分析报告制订节能改造方案紧急事件应对管理紧急停电对策大厦火灾紧急对策大厦漏水紧急对策大厦停水紧急对策大厦设备故障紧急对策建筑物设备设施健康诊断年度大厦设备设施健康诊断(提交诊断报告书)大厦特殊设备年度维保及诊断建筑物内装修管理大厦内装修管理退租后原状恢复管理及监督政府相关检查、缴费管理办理建筑物环保排污相关业务办理年度消防设备检查建筑物变电设备实验检测办理相关设备年检业务办理其它相关行政业务综合事务说明我们始终以热忱的服务态度和专业精湛的事务管理经验，积极为广大客户提供咨询建议和提案，严格执行各项行政 事务，充分发挥系统化事务管理体制，满足客户日趋多元化服务需求。 综合事务业务内容 前期物业策划 策划实施楼宇标识系统客户服务业务 客户二次装修管理公共事务管理 客户二次装修管理其它业务 建立客户紧急联络体系环境保护说明 公司拥有一支经过严格专业技术培训的保洁队伍,采用最先进的清洁 设备和卓有成效的保洁技术，使低成本、高品质的服务成为可能。公司采 用日本本社先进成熟的保洁管理模式，针对不同保洁对象的特点， 由技术 顾问团队设计最合理、最优化的环境保洁方案，以ISO9001:2000 质量认 证标准为基础， 构筑保洁作业要领，质量管理基准的业务体系，使建筑物 及周围环境 达到最佳的清洁标准， 同时有效地延长了建筑物的使用寿命， 为客户提供舒适、健康、优美的工作生活环境。 公司倡导以人为本，与自然和谐的理念，以高品质、礼貌、安全的服 务来满足客户的需求。 环境保洁业务内容 日常保洁业务 周围环境及建筑物外围附属设施的日常保洁。定期清扫业务 建筑物玻璃定期清洁。特别清扫业务 客户区域和公共区域灯具、空调送回风口、消防设备、照明灯管，窗帘等清洁业务。 厨房设备设施清扫。外墙清扫业务 建筑物玻璃、石材、金属板材等外墙的清洗业务。安全警备说明 公司全面导入日本本社楼宇安全管理模式， 由公司专业安全顾问团队对楼宇防灾、防范管理进行全方位策划评估， 制订严谨、周密的安全管理方案， 由训练有素的专业安全管理员负责实施， 对管理的物业进行24 小时不间断巡查。 同时有效地利用先进的电子监控系统进行24 小时全天候监控管理，以确保管理的物业及周边的安全。同时，我们还倡 导亲情化、人性化的软式服务理念并组织教育实施， 为客户创造一个更安全、更放心的工作学习环境。 根据多年的消防安全管理经验及国家的消防法律法规体系，我公司在消防管理上形成了独到的、系统的管理体系， 能更安全地为企业提供消防顾问及咨询业务，以确保企业火灾零责任。 另外， 根据本公司特有的日本企业文化，我公司开辟了有特色的礼仪警备岗， 为提升企业形象， 倾力提供服务。 安全警备业务内容 建筑物安全管理服务 消防监控中心24H监控
【可行性报告】2023年稀土-铁超磁致伸缩单晶材料项目可行性研究分析报告
